Maison à vendre 5 pièces THURY SOUS CLERMONT (60)
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salles de bain
2
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superficie
152 m2
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chambres
3
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terrain
1170 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à THURY SOUS CLERMONT
À la recherche d’une maison familiale alliant confort, authenticité et beaux espaces ? Cette maison de 152 m² pourrait bien provoquer le fameux “c’est celle-ci !” dès les premières minutes de visite…
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine dinatoire conviviale et fonctionnelle baignée de lumière invite aux repas qui s’éternisent autour d’un bon café… ou de plusieurs. Le vaste sejour avec sa cheminée sera idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec un espace nuit de plain-pied comprenant une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce restant à rénover selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier… ici, votre imagination a toute la place pour s’exprimer !
Cette maison offre une base saine et de beaux volumes, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle et quelques mises au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
À l’extérieur, le charme continue avec un grand terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la tranquillité. Une grange complète l’ensemble et vous permettra de multiples usages : stockage, atelier ou futur projet d’aménagement. La propriété dispose également d’un accès à une cave voûtée.
Chauffage au gaz.
DPE classé D : une performance énergétique appréciable pour une maison ancienne de ce type.
Située à seulement 10 minutes de la gare de Clermont avec un accès direct vers Paris, cette maison offre un équilibre idéal entre vie au calme et praticité pour les déplacements quotidiens. 🚆
Une maison pleine de possibilités, où le charme de l’ancien et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. 🏡 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf.955101
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 238 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 152 m2 à vendre à THURY SOUS CLERMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 819 914 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 152 m² | |
| 1 170 m² | |
| 2 |
| Gaz |
| 238 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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