Maison de 117m2, 3 chambres, 2 cours extérieures à TONNEINS
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salles de bain
1
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superficie
117 m2
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chambres
3
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terrain
232 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TONNEINS
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 60 offre tout le confort pour une famille à la recherche d’un espace convivial et pratique.
AU REZ DE CHAUSSEE :
• Une entrée accueillante donnant directement sur le salon pour vos moments de détentes.
• Un séjour permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille.
• Une cuisine séparée.
• Un espace bureau-chaufferie pratique.
• Un cellier pour maximiser votre rangement.
• Un WC indépendant.
• Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker.
À L'ETAGE :
• Un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec placard et une avec balcon.
• Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche avec une vasque.
• Un second toilette indépendant avec une lavabo.
CÔTÉ EXTERIEUR :
• Une cour à l’avant
• Une cour à l’arrière avec deux abris séparés l'un équipé d’une arrivée d’eau et d’électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage.
• Deux places de stationnement
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
• Assainissement tout-à-l’égout.
• Volets électriques pour un usage simplifié.
• Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique
• Chaudière à condensation avril 2020
• Isolation des combles en 2019
• Performance énergétique D/D
Cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête, tout en offrant des possibilités d’aménagements supplémentaires.
Le bien n'est pas situé en zone inondable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 06 30 32 75 97 Laure Labardin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.936853
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 111 000 €Prix hors honoraires 105 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.71% TTC
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à TONNEINS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 556 954 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 117 m² | |
| 232 m² | |
| 1 | |
| 60 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 111 000 € | |
| 1 219 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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