Maison rénovée à vendre à TOURCH (29)
-
salles de bain
1
-
superficie
85 m2
-
chambres
3
-
terrain
77 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TOURCH
Et si votre prochain chez-vous se trouvait au cœur de Tourc’h ?
Nichée dans le bourg, cette maison de ville entièrement rénovée vous séduira par son charme authentique et son confort. Un véritable cocon, chaleureux et fonctionnel, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
✨ Un intérieur qui invite à vivre et partager
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux. Le grand salon, baigné de lumière, offre une atmosphère cosy sublimée par une superbe cheminée, parfaite pour les soirées d’hiver. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
🛏️ Un espace nuit confortable et lumineux
À l’étage, trois belles chambres accueillantes vous attendent, parfaites pour une famille ou un espace télétravail. La salle d’eau contemporaine, avec douche à l’italienne et double vasque, allie élégance et praticité.
🔑 Un vrai plus : un grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).
🛠️ Aucun travaux à prévoir : rénovation soignée, prestations de qualité, confort immédiat.
📌 Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère ✨
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.937783
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 148 000 €Prix hors honoraires 140 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.71% TTC
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à TOURCH
Caractéristiques du bien :
| 340 938 649 224 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 85 m² | |
| 77 m² | |
| 1 | |
| 1949 |
| 148 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché