Maison à vendre 3 pièces TOURRETTES (83)
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salles de bain
1
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superficie
40 m2
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chambres
2
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terrain
100 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à TOURRETTES
La copropriété offre à ses habitants des espaces de verdure entretenus (et parc enfants), une grande piscine, tennis...malgré les faibles charges (environ 130€/mois) et le stationnement réservé inclus.
Cette maison d'environ 46m² comprend au rez de chaussée, une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée et un coin repas (accès par le jardin) ainsi qu'un toilette.
A l'étage, se trouve l'espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Ce mazet est entièrement équipé de climatisation (réversible), dispose de double vitrage, de son jardin privatif aménagé , sans vis à vis.
Ce bien est vendu avec un emplacement de stationnement extérieur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €) Pas de procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Valérie Normand 06 29 99 80 99
Surface terrain : 100 m².
2 lots : le mazet et la place de parking
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 350
Montant moyen des Charges annuelles : 1 560 euros soit 130 €/mois
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Réf.947049
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 240 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 40 m2 à vendre à TOURRETTES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 084 796 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 40 m² | |
| 40 m² | |
| 100 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui |
| 240 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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