Maison de caractère dans le Périgord Noir
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
2
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terrain
641 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à TOURTOIRAC
Elle se situe dans un petit hameau du Périgord Noir à 2 km d'un village avec commerces de proximité et à seulement
10 mns d'une petite ville avec tous commerces et services (supermarché, collège, lycée, hôpital, etc...).
La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne.
Cette maison de 85 m², entièrement rénovée en 2021 est implantée sur un terrain de 641 m².
Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant sur deux terrasses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
L'étage comprend une mezzanine et deux chambres mansardées.
Vous profiterez d'un terrain plat dont une partie entièrement clôturée et d'une grange aménageable d'une surface de 66 m²
(arrivée d'eau et électricité)
Côté confort, la maison est équipée d'un puits raccordé aux sanitaires, de radiateurs électriques récents.
Les huisseries sont en double vitrage et les combles sont isolés.
Assainissement individuel refait il y a 3 ans.
La maison peut être vendue meublée.
MAISON IDÉALE POUR UN PIED A TERRE EN PÉRIGORD NOIR !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.914879
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 163 500 €Prix hors honoraires 153 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.86% TTC
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à TOURTOIRAC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 233 374 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 85 m² | |
| 641 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 163 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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