Vaste maison de village - TREBAS LES BAINS
-
salles de bain
4
-
superficie
205 m2
-
chambres
4
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à TREBAS
Proche de TREBAS, au coeur de la vallée du Tarn dans le village de CURVALLE magnifique maison rénovée ayant une surface habitable de plus de 205 M2. Cette maison familiale comprend en rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une salle de séjour de charme et sa cuisine équipée, une buanderie une salle d'eau, un WC ainsi qu'un vaste hall accueillant l'escalier qui permet d'accéder à l'étage.
A l'étage, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau et WC, un salon, un bureau, un vaste dressing et une salle d'eau avec WC. Une terrasse.
Les combles sont aménageables et bénéficient d'une seconde terrasse. En rez de chaussée, un grand garage avec portail électrique. Menuiseries à double vitrage. Poêle à pellets et chauffage électrique avec des radiateurs à inertie.
L'ensemble est en bon état d'entretien et a été entièrement rénové il y a quelques années. Gros oeuvre en très bon état. Ecole primaire sur place et tous les services sont à 1 km.
Vous cherchez la quiétude d'un village, à 30 mn d'Albi, une habitation principale, une résidence secondaire, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte alors, cette propriété est pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf.937979
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 95 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 205 m2 à vendre à TREBAS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 658 741 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 205 m² | |
| 4 | |
| 1900 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 95 000 € | |
| 815 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
