Maison familiale à vendre à Trégunc 103 m² Sous-sol complet Grand terrain Proche plages et commodités
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salles de bain
2
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superficie
103 m2
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chambres
4
-
terrain
1074 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TREGUNC
Dès l’entrée, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduit par ses volumes généreux, sa distribution idéale et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale, résidence secondaire, ou investissement immobilier dans un secteur recherché entre terre et mer.
La maison se compose :
D’un sous-sol complet avec garage, chaufferie et salle d’eau avec WC,
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et un WC,
Au 1er étage de trois chambres, une salle d’eau et un accès aux combles (potentiel de stockage ou aménagement).
Le grand jardin de 1 074 m², agréable, est idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager, une terrasse ou un espace détente.
Vous bénéficierez également d’un atelier de 12 m² et d’un abri de jardin. Parfaits pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
Emplacement privilégié – Tout à pied ou à proximité
Centre-ville de Trégunc à 10 minutes à pied
Écoles maternelle, primaire et collège sur la commune, accessibles à pied
Commerces et services à moins de 2 km
Plages, criques et sentiers côtiers (GR34) à seulement 5 km
Distances :
Concarneau : 7 km
Pont-Aven : 8 km
Névez : 7 km
Quimper : 30 km
Gare de Rosporden : 15 minutes
Voie rapide accessible en 10 minutes
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf.937449
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 500 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à TREGUNC
Caractéristiques du bien :
| 340 932 633 302 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 1 074 m² | |
| 2 | |
| 1952 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 500 € | |
| 1 085 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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