Dpt SARTHE (72), à vendre TUFFÉ VAL DE LA CHERONNE - PROPRIÉTÉ P8 de 170 m² - Terrain de 3674 M²
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salles de bain
2
-
superficie
171 m2
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chambres
4
-
terrain
3674 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à TUFFE
Nichée dans un environnement calme et préservé, elle séduira les amateurs d'espace, de confort et d'intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, toilette et un bureau.
À l'étage, une agréable mezzanine cocooning dessert trois belles chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Les prestations sont complétées par deux garages, une cave ainsi qu'une annexe indépendante permettant de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos, arboré et fleuri, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
Côté confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur très récente et bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B.
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.957969
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 370 000 €Prix hors honoraires 350 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.71% TTC
Localisation du bien : Maison 171 m2 à vendre à TUFFE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 068 493 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 171 m² | |
| 3 674 m² | |
| 2 | |
| 1993 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 370 000 € | |
| 1 950 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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