Maison familiale 4 chambres avec cour et stationnement – Proche gare – Tullins
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salles de bain
2
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superficie
98 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TULLINS
À Tullins, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et des transports, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 100 m², construite en 1966 et bien entretenue, offrant une configuration fonctionnelle et particulièrement adaptée à une vie de famille.
Une maison pensée pour la vie quotidienne.
La maison propose 4 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux pièces d’eau. Une configuration pratique pour une famille, avec la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de chacun.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande cuisine moderne et équipée, véritable pièce de vie du quotidien
- Un salon chaleureux avec accès à la cour
- Une chambre de plain-pied
- Une salle de bain en Rdc
- Un WC séparé.
À l’étage :
- Un palier pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou rangement
- Trois chambres
- Une salle d’eau
- Un WC séparé.
Un extérieur pratique et facile à vivre. La maison bénéficie d’une cour fermée d’environ 150 m², avec stationnement privé pour deux véhicules.
Exposée Est, elle permet de profiter du soleil dès le matin et constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
Confort et performance énergétique
DPE : classe C
Double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Maison bien entretenue.
Le double vitrage et l’isolation permettent de préserver le confort acoustique à l’intérieur de la maison, malgré la présence d’une avenue passante à proximité.
Un emplacement particulièrement pratique.
La maison se situe à proximité immédiate des principaux accès et transports :
Gare SNCF et bus : environ 5 min à pied
Accès autoroute : environ 10 min
Un emplacement adapté notamment aux actifs qui souhaitent bénéficier d’un accès rapide aux transports tout en conservant les avantages d’une maison avec extérieur et stationnement.
À retenir :
4 chambres · 1 chambre de plain-pied · 2 pièces d’eau · cour fermée de 150 m² · stationnement 2 véhicules · DPE C · double vitrage · gare à 5 min à pied
Une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, offrant une vraie facilité de vie au quotidien grâce à sa configuration, son extérieur et sa proximité avec la gare.
À découvrir lors d’une visite pour apprécier les volumes, la distribution et le confort intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.929624
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à TULLINS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 723 291 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui |
| 225 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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