MAISON DE 100M² AVEC 4 CHAMBRES ET BEAU TERRAIN PLAT DE 1382M² ET POSSIBILITE DE DIVISION PARCELLAIRE SUR SECTEUR TRES CALME A UNIEUX
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
4
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terrain
1382 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à UNIEUX
À découvrir sur la commune de Unieux, dans un secteur agréable et recherché, cette maison familiale d’environ 100 m² offre un beau potentiel d’évolution sur un magnifique terrain plat de 1 382 m².
Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose de 4 chambres et d’un séjour lumineux de 28 m². Une maison saine ayant bénéficié de nombreux travaux importants : toiture rénovée en 2020, menuiseries remplacées en 2014, façade refaite en 2010 et chaudière à condensation installée en 2021.
Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
Les photos 3, 5, 7, 9 et 13 présentent des projections d’aménagement et de modernisation des espaces. Une visite virtuelle est également disponible afin de découvrir le bien dans son état actuel.
Atout rare : la parcelle totale de 1 382 m² est composée de deux parcelles distinctes, avec la maison implantée sur 520 m² et une parcelle attenante de 862 m², offrant la possibilité d’une revente pour un projet immobilier ou d’un investissement complémentaire.
Maison éligible aux aides à la rénovation énergétique ainsi qu’au prêt à taux zéro (PTZ), une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget.
Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.955293
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à UNIEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 936 486 192 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 1 382 m² | |
| 1 | |
| 1967 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 229 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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