UXEM - Maison semi-mitoyenne entièrement rénovée avec jardin, terrasse et garage
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
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terrain
300 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à UXEM
Située dans un environnement calme et agréable à Uxem, cette charmante maison semi-mitoyenne de 75 m², est bâtie sur un terrain de 300m2. Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30m2, une cuisine fonctionnelle et récente ainsi que des espaces parfaitement optimisés.
À l'étage, la maison offre 2 belles chambres, un bureau ou chambre d'enfant, un dressing et une salle d'eau toute neuve!
À l'extérieur, vous profiterez d'un d'un beau jardin clos et d'une terrasse bien exposée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Côté technique :
Chaudière au gaz De Dierich 2017
VMC autoréglable
Cheminée bois à foyer fermé
Electroménager récent sous garantie
Volets électriques
Menuiseries PVC
Électricité et gaz conformes
Assainissement Tout à l'égout conforme
En définitive : Aucun travaux à prévoir !
Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple ou une petite famille en quête d'un bien clé en main.
Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.961942
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 238 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à UXEM
Caractéristiques du bien :
| 340 934 214 029 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 75 m² | |
| 300 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| Sud Ouest |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 238 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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