Maison à vendre 4 pièces VALEILLES (82) BAISSE DE PRIX/maison récente de 2024 dans un écrin de verdure, 8000m2 de terrain
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
2
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terrain
8400 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VALEILLES
Son écrin de verdure est fait pour les amoureux de la nature, tout en alliant le confort d'une maison moderne.
Son grand séjour, ouvert sur la cuisine moderne vous invite à la détente, tout en profitant de la superbe vue panoramique.
Belle cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une grande salle d'eau, une buanderie.
Chauffage par climatisation réversible
Double vitrage alu, avec volets roulants
Ossature métallique et bois.
Maison performante énergétiquement , Très bon DPE
Environnement nature, grande parcelle attenante composée en majorité de bois.
Amoureux de calme, de nature et de modernité, n'hésitez plus appelez moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.952284
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à VALEILLES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 907 916 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 8 400 m² | |
| 1 | |
| 2024 |
| Air conditionné | |
| oui |
| 99 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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