Maison à vendre 5 pièces VALENTIGNEY (25)
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salles de bain
1
-
superficie
104 m2
-
chambres
3
-
terrain
902 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VALENTIGNEY
DANS UN SECTEUR TRES PRISE emplacement privilégié au calme !
Proche centre ville et ses commodités,
Sympathique construction de 1940 avec rénovations récentes réalisée de 2017 à aujourd'hui,
Agrémentée d'une annexe indépendante à usage de garage et atelier et d'un immense carport !
Sur une confortable parcelle de terrain de plus de 900 m2.
L'habitation offre près de 110 m2 habitables:
- Au rez de chaussée
* Entrée / couloir avec 2 accès extérieur (avant et arrière de la maison),
* Cuisine dinatoire,
* Spacieux et lumineux séjour,
* Vaste et pratique cellier,
* Salle de bain avec douche / vasque / branchements lave-linge,
* Wc séparés;
- L'étage propose
* Confortable salon avec cheminée à insert,
* Chambre 1,
* Chambre 2,
* Chambre 3;
L'annexe:
* Grand garage à porte motorisée,
* Atelier sur dalle avec porte de service.
* Grand carport permettant le stationnement abrité de 2 véhicules,
* Panneaux photovoltaïques avec un fonctionnement en autoconsommation !
Coté jardin, une terrasse disposant d'un store banne,
Une cour en macadam,
Une longue allée pouvant accueillir 5 à 6 voitures,
Une parcelle de verdure en qualité de pelouse.
Pour l'aspect technique et confort:
* Rénovations récentes,
* Diagnostic technique Electricité AUCUNE ANOMALIE !
* Diagnostic technique Gaz AUCUNE ANOMALIE,
* Huisseries PVC double vitrage,
* Chaudière gaz de ville entretenue,
* Panneaux photovoltaïques en autoconsommation !
* Rénovation façades habitation et garage par un bardage bois et composite CanExel (haut de gamme),
* Toiture en bon état,
* Assainissement TOUT A L'EGOUT AUX NORMES !
Classement DPE D (consommation énergétique),
Classement GES D (émission de gaz à effet de serre).
A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf.938433
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à VALENTIGNEY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 026 158 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 104 m² | |
| 902 m² | |
| 1 | |
| 1950 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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