Maison à vendre 6 pièces VALGELON-LA ROCHETTE (73)
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salles de bain
1
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superficie
117 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VALGELON-LA ROCHETTE
Idéalement située en plein centre, cette charmante maison de 117 m² habitables séduira les familles en quête d’espace, de confort et de convivialité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger, lumineux, offrant un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, entièrement aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également un toilette ainsi qu’un espace buanderie, très pratique au quotidien.
Un véritable atout vient s’ajouter : une superbe cave voûtée, saine et spacieuse, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin.
À l’étage, l’espace nuit offre une grande chambre avec un généreux dressing, ainsi qu’un bureau et une salle de bain entièrement rénovée, alliant confort et modernité.
Le deuxième étage accueille deux très grandes chambres, chacune offrant plus de 14 m², idéales pour des chambres d’enfants, d’amis ou un espace polyvalent.
La maison, mitoyenne sur deux côtés, bénéficie d’une implantation centrale et d’un cadre de vie agréable. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.934169
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à VALGELON-LA ROCHETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 708 060 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 117 m² | |
| 1 | |
| 1949 |
| Electrique | |
| oui |
| 229 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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