Maison à vendre 5 pièces VALLET (44)
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
3
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terrain
326 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VALLET
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour exposé sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, crée un cadre convivial et chaleureux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage attenant et de deux places de stationnement privatives à l'avant de la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile d'entretien, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.
Une maison récente et fonctionnelle offrant tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.960120
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 282 000 €Prix hors honoraires 270 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.44% TTC
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à VALLET
Caractéristiques du bien :
| 340 939 934 313 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 89 m² | |
| 326 m² | |
| 1 | |
| 2004 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 282 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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