Maison 4 pièces avec jardin sans vis-à-vis et garage – Vaureal (95490)
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salles de bain
1
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superficie
76 m2
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chambres
3
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terrain
169 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VAUREAL
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien agencé, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour traversant, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un grand palier, aux allures de mezzanine, apporte un véritable espace supplémentaire, idéal pour y aménager des rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé, sans vis-à-vis, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Son exposition sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle.
La maison dispose d'un garage attenant, pratique pour stationner votre véhicule et y ranger vos équipements de jardin.
Située dans une rue particulièrement calme, cette maison est propre, bien entretenue et ne nécessite aucun travaux pour vous installer sereinement.
Une maison à découvrir sans tarder : contactez moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf.975386
Informations complémentaires :
Prix de vente 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 76 m2 à vendre à VAUREAL
Caractéristiques du bien :
| 340 935 710 412 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 169 m² | |
| 1 | |
| 1986 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € | |
| 1 495 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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