Opportunité rare – Ensemble de bâtiments à rénover – Vente interactive
-
superficie
2 m2
-
terrain
4506 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à VENDOEUVRES
⚠️ Aucun usage d’habitation n’est actuellement déclaré sur le bien.
L’ensemble est à considérer comme un ensemble de bâtiments à rénover entièrement, sans surface habitable reconnue à ce jour.
Implanté sur une parcelle offrant de nombreuses possibilités, ce bien pourra convenir à différents projets.
Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Bien vendu en l’état :
- Ensemble à rénover intégralement
- Absence de surface habitable déclarée
- Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage et d’usage d’habitation)
Ce bien est proposé à la vente via un appel d’offres interactif à prix progressif sur la plateforme Imofit.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible.
Les offres seront reçues en ligne, par paliers progressifs.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre d’accepter ou non l’offre de son choix.
💡 Ensemble immobilier brut, idéal pour un projet sur-mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 04/07/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.945232
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 56 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 2 m2 à vendre à VENDOEUVRES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 972 265 | |
| 2 | |
| 2 m² | |
| 4 506 m² |
| 56 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance