Maison à vendre 6 pièces VERNAISON (69)
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salles de bain
1
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superficie
112 m2
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chambres
3
-
terrain
322 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VERNAISON
Vous recherchez une maison avec du potentiel, un extérieur et un emplacement central ? Découvrez cette maison située au cœur de Vernaison, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D’une surface de 110 m² habitables, elle offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies.
Elle se compose actuellement de :
un séjour lumineux,
une salle à manger,
une cuisine indépendante,
trois chambres,
des combles déjà aménagés offrant un espace supplémentaire (bureau, chambre, loisirs…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de plus de 320 m², un véritable atout en centre-ville.
Le bien dispose également d’une grande cave de 44 m², offrant un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.
Des travaux sont à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Possibilité d’acquérir en complément :
2 garages + 1 grand box pour un montant total de 25 000 € supplémentaires.
Vente interactive :
Prix de départ : 220 000 €
Les offres seront reçues du 1er juillet au 3 juillet.
Les visites sont possibles jusqu’au 30 juin.
Une opportunité à saisir pour un projet familial, un premier achat ou un investissement avec potentiel d’évolution.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Jean-Michel Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 03/07/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.959056
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à VERNAISON
Caractéristiques du bien :
| 340 934 033 248 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 112 m² | |
| 108,20 m² | |
| 322 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 220 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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