🏡 Maison semi plain-pied dans un village au calme proche VERNON
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salles de bain
1
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superficie
110 m2
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chambres
3
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terrain
986 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VERNON
Elle comprend une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour partager de chaleureux moments en famille.
Un couloir permet d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres avec parquet, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Un accès direct au sous-sol est également disponible depuis la maison.
🚗 Un sous-sol total aux multiples possibilités !
Véritable atout de ce bien, le sous-sol comprend un double garage avec portes électriques permettant de stationner jusqu'à deux véhicules. Il dispose également de plusieurs espaces fonctionnels : cuisine d'été avec buanderie, atelier, chaufferie, cave et zones de stockage.
Une pièce aménagée de 13 m², entièrement carrelée, peut facilement être transformée en quatrième chambre. Certaines pièces étant déjà chauffées, elles offrent aussi un excellent potentiel pour créer un espace de loisirs, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies.
🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 990 m², idéal pour les moments de détente en famille. Une terrasse complète les prestations. Le stationnement de deux véhicules supplémentaires est également possible sur le devant de la maison.
✨ Avec quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, cette maison bien entretenue offre de belles perspectives de valorisation.
📍 Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Vernon, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille.
🔑 Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les possibilités qu'offre ce bien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf.960162
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à VERNON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 692 025 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 986 m² | |
| 1 | |
| 1973 |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 794 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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