Maison à vendre 133m2 avec vue imprenable
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superficie
133 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VERNOUX EN VIVARAIS
Coup de cœur assuré pour cette maison de 133 m², idéalement située à Vernoux-en-Vivarais, offrant la plus belle vue du village et sur les paysages environnants. Un cadre naturel privilégié, au calme, avec une exposition idéale pour profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, parfaite pour recevoir ou se détendre face au panorama. Pour compléter le rez de chaussé, une grande buanderie/cellier ainsi qu'un WC séparé et d'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Elle se compose à l'étage également de 3 chambres confortables, d’une mezzanine/bureau fonctionnelle.
Côté technique et confort :
Chauffage par poêle à granulés programmable et pilotable à distance
Panneaux solaires sur le toit pour une consommation optimisée (5 k)
Chauffe eau électrique couplé à la production des panneaux solaires
Maison alimentée par une source, un véritable atout écologique et économique
Terrain de 1 950 m², idéal pour un jardin, des jeux d’enfants ou un potager
Garage de 20 m², pratique pour stocker
Coté extérieur une terrasse ombragée de 20m2 avec une vue panoramique, et son jardin arboré.
Assainissement individuel conforme.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie paisible au cœur de l’Ardèche, dans un environnement préservé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.949286
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 250 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à VERNOUX EN VIVARAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 814 072 | |
| 5 | |
| 133 m² |
| 250 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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