Maison à vendre 4 pièces proche de VEZENOBRES (30)
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salles de bain
1
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superficie
117 m2
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chambres
3
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terrain
1668 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VEZENOBRES
Environnelent agréable et verdoyant, maison de plain pied rénovée en 2021 offrant de beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste piece de vie chaleureuse au parquet massif en chataigner comprenant séjour, salon avec insert et cuisine équipée ouverte et une veranda prolonge la piece de vie
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L'espace nuit se compose de deux chambres confortable, salle d'eau avec douche italienne.
Garage attenant de 30m2 pour un véhicule et un espace de rangement, acces au vide sanitaire utile pour du stockage..
Pour completer l habitation, une dépendance de style chalet de 27 m2 offrant une entrée, chambre et un espace à aménager a votre convenance pour une salle de bains , un bureau., ou cuisine pour recevoir famille amis ou location saisonnière, ou peut convenir à une profession libérale.
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A l'exterieur, vous profiterez de moments de détente grâce à la terrasse couverte, barbecue et piscicne hors sol de 7 X 4
La maison est implantée sur un terrain de 1 663m2 clos et sans vis à vis, de nombreux arbres fruitiers, oliviers, lauriers roses et 3 récupérateurs d'eau pluviale pour le potager
La villa est tres économique grâce à l intallation de panneaux solaires pour sa consommation et revente de la production en sus
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle n attend que vous. COUP DE COEUR.
Village avec école.
Region touristique entre Anduze et Uzès et 30mn de Nîmes Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.960921
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 324 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à VEZENOBRES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 647 544 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 117 m² | |
| 1 668 m² | |
| 1 | |
| 1981 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 324 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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