Maison à vendre 5 pièces proche de VIC-FEZENSAC (32)terrain 1185 m² avec garage
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salles de bain
3
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superficie
107 m2
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chambres
3
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terrain
1185 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VIC-FEZENSAC
Conçue pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée.
La villa se compose de 3 chambres avec salle d'eau privative, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un garage, un terrain de 1185 m² offrant espace et tranquillité.
L'ensemble séduit par ses volumes agréables et son cadre naturel , idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Proche des commerces et services tout en bénéficiant de la campagne gersoise.
Diagnostics à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.953070
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 218 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à VIC-FEZENSAC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 039 425 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 107 m² | |
| 1 185 m² | |
| 3 | |
| Sud Est |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 218 000 € | |
| 1 550 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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