Maison récente de plain-pied avec jardin à proximité de Vic-Fezensac
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superficie
91 m2
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chambres
3
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terrain
840 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VIC FEZENSAC
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Marine PORTERIE
06 77 47 28 34
EN EXCLUSIVITÉ. MERCI DE RESPECTER LES PROPRIÉTAIRES ET DE NE PAS LES DÉRANGER.
🏡 À quelques minutes de Vic-Fezensac, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre une belle base pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies.
Elle développe une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 43 m², trois chambres, une salle de bain, un espace buanderie ainsi qu’un ancien garage partiellement aménagé pouvant offrir un potentiel supplémentaire après travaux.
La maison nécessite aujourd’hui des travaux de remise au goût du jour et de finition : cuisine à reprendre, peintures, revêtements de sols et aménagements extérieurs. Une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d’une construction récente et fonctionnelle.
Le terrain d’environ 840 m², quasiment clos, permettra également d’imaginer un extérieur agréable et convivial.
Côté confort, la maison dispose déjà du double vitrage, de volets roulants, d’une climatisation réversible, d’une VMC, d’un vide sanitaire ainsi que du tout-à-l’égout.
Un bien offrant un beau potentiel d’évolution, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Vic-Fezensac. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.954404
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 158 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à VIC FEZENSAC
Caractéristiques du bien :
| 340 934 334 207 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 91 m² | |
| 840 m² | |
| 2013 |
| oui | |
| oui |
| 158 000 € | |
| 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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