Maison viager occupé à vendre 6 pièces VIC FEZENSAC (32)Terrain 7ha65a
-
salles de bain
1
-
superficie
127 m2
-
chambres
4
-
terrain
76600 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VIC FEZENSAC
Nichée dans un écrin de verdure au coeur de 7.65 ha avec vue panoramique, maison authentique en pierre et colombages composée de 6 pièces, qui dégage une atmosphère chaleureuse. Elle nécessite un rafraîchissement, laissant libre cour pour en faire un lieu à votre image.
A l'extérieur: une piscine, deux terrasses, dépendances.
Pompe à chaleur pour un confort moderne.
Un cadre de vie alliant tranquillité ,proximité des commerces et services à 5 et 10 kms.
CONDITIONS DU VIAGER:
-Homme 87 ans
-Bouquet: 120000€
-Rente mensuelle: 2096€.
Un bien pour les amateurs de nature conjuguant émotion, potentiel et investissement. Me consulter pour renseignements complémentaires.Sonia BEAUFEY 0676497116 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.949661
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 120 062 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à VIC FEZENSAC
Caractéristiques du bien :
| 340 932 428 815 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 76 600 m² | |
| 1 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 120 062 € | |
| 600 € | |
| Occupé | |
| 1 | |
| 87 |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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