Maison Vue Mer avec Piscine sur 6 700 m2
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salles de bain
2
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superficie
137 m2
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chambres
3
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terrain
6720 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VIEUX HABITANTS
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une charmante maison atypique.
Nichée sur les hauteurs de Vieux-Habitants, cette maison au caractère atypique offre un cadre de vie exceptionnel, où calme et intimité se conjuguent à une vue sur la mer des Caraïbes.
Conçue sur plusieurs niveaux, elle séduit par son agencement unique et ses espaces ouverts sur l’extérieur.
Dès l’entrée, le regard est attiré par le vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse offrant un panorama sur le jardin fleuri et arboré.
Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, une grande mezzanine mène à une seconde chambre, tandis qu’au dernier niveau, la suite parentale s’ouvre sur un balcon surplombant la mer, avec sa salle d’eau ouverte pour un confort optimal.
En rez-de-jardin, un vaste espace servant actuellement de garage et d’atelier peut être aménagé selon les envies : appartement indépendant, atelier d’artiste ou encore gîte pour un revenu locatif attractif.
Le terrain de plus de 6 700 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout.
Son accès et ses 2 plateaux terrassés plus bas permettent d’envisager d’autres constructions, toujours en profitant du cadre préservé et de la vue exceptionnelle.
Entre tranquillité, potentiel et cadre idyllique, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête d’un bien unique.
Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939629
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 137 m2 à vendre à VIEUX HABITANTS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 528 218 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 137 m² | |
| 6 720 m² | |
| 2 | |
| 2004 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 380 000 € | |
| 1 690 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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