Grande Maison à VILLARD-DE-LANS – Idéale Famille, Résidence Secondaire ou Projet Touristique
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salles de bain
6
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superficie
187 m2
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chambres
6
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terrain
585 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à VILLARD DE LANS
À l’extérieur, cette propriété se distingue par sa belle implantation et son potentiel rare : quatre grands garages, un véritable atout à Villard-de-Lans, aussi bien pour une famille nombreuse que pour des investisseurs ou porteurs de projets touristiques. Ils offrent des possibilités multiples : stationnement sécurisé, espace de stockage pour skis et vélos, atelier, ou même aménagement complémentaire selon vos envies. L’environnement lumineux et la bonne exposition garantissent une atmosphère agréable toute l’année, été comme hiver.
À l’intérieur, la maison développe environ 185 m² habitables répartis en 8 pièces, pensées pour le confort, l’intimité et la convivialité.
La spacieuse et lumineuse pièce de vie constitue le cœur de la maison : un espace chaleureux où l’on se retrouve en famille ou entre amis, avec un WC indépendant à ce niveau pour plus de praticité.
La maison dispose de 6 chambres, chacune équipée de sa salle de bains ou salle d’eau avec WC — un confort exceptionnel qui en fait un bien parfaitement adapté à une grande famille, une résidence secondaire accueillant enfants et amis ou un projet de chambres d’hôtes.
Une buanderie fonctionnelle facilite l’organisation du quotidien ou la gestion du linge pour l’accueil touristique.
En rez-de-chaussée, un studio indépendant complète l’ensemble : idéal pour loger un proche, recevoir des invités, héberger un saisonnier ou générer un revenu locatif complémentaire.
À cette adresse, vous n’achetez pas seulement une maison…
Vous investissez dans un lieu de vie, de partage et d’opportunités, au cœur d’une station-village dynamique et recherchée.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite car cette maison à VILLARD-DE-LANS pourrait bien être le point de départ de votre nouveau projet de vie ou d’investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.934123
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 459 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 187 m2 à vendre à VILLARD DE LANS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 638 905 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 187 m² | |
| 585 m² | |
| 6 | |
| 1984 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 459 000 € | |
| 2 440 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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