Maison familiale moderne - 6 pièces- 4 chambres dont une de plain pied + dépendance 15m² à Villemoisson-sur-Orge (91)
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salles de bain
1
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superficie
103 m2
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chambres
4
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terrain
307 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VILLEMOISSON SUR ORGE
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger.
La cuisine, séparée par une élégante verrière de style atelier, s’intègre harmonieusement à cet ensemble convivial.
Les grandes dalles au sol, les lignes contemporaines et la porte d’entrée vitrée renforcent le caractère moderne et lumineux de la maison.
Ce rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, idéale pour une véritable vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi que de toilettes indépendantes.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d’eau moderne avec WC.
La maison offre ainsi quatre chambres au total, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
À l’extérieur, le jardin verdoyant invite à profiter pleinement des beaux jours. Son figuier apporte un ombrage naturel particulièrement agréable pour partager les déjeuners d’été.
Au fond du jardin, une dépendance d’environ 15 m² offre un espace précieux pour créer un atelier, aménager une pièce complémentaire ou envisager un usage de garage.
Vous pourrez stationner deux à trois véhicules dans la cour.
Pour plus de confort, la maison bénéficie d'un DPE C avec fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique et un poêle à bois.
La localisation de cette maison est pratique et idéal pour toute la famille avec :
• Ecoles Les Érables et Émile Bouton à 700 mètres
• Collège Blaise-Pascal à 700 mètres
• Arrêt de bus Quatre Vents à environ 100 mètres, desservi par la ligne 4515
• Gare RER C d’Épinay-sur-Orge accessible en moins de 20 minutes à pied ou en bus
• Boulangerie à seulement 7 minutes à pied.
Une maison familiale pleine de lumière, qui conjugue modernité, fonctionnalité, proximité des écoles et agréable cadre de vie.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter cette charmante maison !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.967349
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à VILLEMOISSON SUR ORGE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 221 666 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 103 m² | |
| 307 m² | |
| 1 | |
| 1985 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € | |
| 1 958 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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