Maison à vendre 4 pièces Quartier Chambéry
-
salles de bain
1
-
superficie
86 m2
-
chambres
3
-
terrain
620 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VILLENAVE D'ORNON
Dans un environnement calme, vert et agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement reconstruite, offrant aujourd’hui tout le confort, les performances et la sérénité d’un bien récent.
D’une surface bien optimisée, elle se compose de :
🏡 une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée,
🛏️ 3 chambres,
👗 un dressing,
🚿 une élégante salle d’eau avec grande douche italienne et WC,
🚽 un second WC indépendant,
🚗 un garage attenant.
Les prestations sont particulièrement soignées :
✔️ climatisation réversible dans toutes les pièces,
✔️ volets roulants électriques,
✔️ sols entièrement carrelés avec goût,
✔️ finitions de très belle qualité,
✔️ excellente maîtrise des consommations énergétiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 600 m² bénéficiant de deux accès véhicules, d’une dépendance en fond de terrain et surtout d’un jardin intime, parfaitement au calme, à l’atmosphère de petit bois arboré particulièrement agréable.
Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant tranquillité, confort et sécurité sans compromis :
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Prestations modernes et confort actuel
✅ Garanti jusqu’en 2028
✅ Bien rare sur le marché à ce niveau de prix
Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.956320
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 347 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à VILLENAVE D'ORNON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 221 511 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 620 m² | |
| 1 | |
| 2018 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 347 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance