Maison à vendre 0 pièces VILLENEUVE DE MARSAN (40)
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salles de bain
2
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superficie
209 m2
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chambres
5
-
terrain
1900 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à VILLENEUVE DE MARSAN
Située à proximité immédiate du village de Villeneuve-de-Marsan, avec toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette spacieuse maison des années 1960 offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Implantée sur un terrain généreux de 1 920 m² 🌳, elle séduira les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation 🔨.
La maison se compose de :
🛏️ 5 chambres
🏠 De nombreuses pièces à aménager et repenser selon vos envies
🛁 2 salles de bain
🚗 3 garages
Son agencement permet également la création de deux logements, idéal pour un projet locatif 💼, une maison intergénérationnelle 👨👩👧👦 ou pour une activité professionnelle.
📍 Un emplacement stratégique et recherché :
Le bien bénéficie d’une très bonne localisation, à proximité de deux villes dynamiques :
*Villeneuve-de-Marsan
*Mont-de-Marsan
Ces deux communes offrent de nombreuses commodités 🏪, des établissements scolaires 🎒, des services de santé 🏥 ainsi qu’un bassin d’emplois actif 💼.
Accès rapide à l’autoroute 🚗, facilitant vos déplacements quotidiens.
✨ Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur.
⚠️ De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, mais la superficie, le terrain et les possibilités d’aménagement en font une opportunité rare à petit prix 💰.
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.942307
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 89 000 €Prix hors honoraires 83 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.23% TTC
Localisation du bien : Maison 209 m2 à vendre à VILLENEUVE DE MARSAN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 731 529 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 209 m² | |
| 1 900 m² | |
| 2 | |
| 1960 | |
| Est |
| oui |
| 89 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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