À Vendre Maison de Village plaine de charme 7 pièces 3 chambres à VILLENEUVE (04180)
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salles de bain
2
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superficie
90 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à VILLENEUVE
D’une superficie habitable d’environ 90 m², elle se compose de 7 pièces dont trois chambres, offrant un bel agencement pour une vie familiale confortable. Vous apprécierez sa salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain attenante aux chambres, apportant un réel confort de vie.
Son caractère atypique et son charme ancien en font un bien rare sur le secteur.
Les combles de 60 m² (non comprise dans la superficie indiquée), entièrement aménageables, offrent un potentiel exceptionnel : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente… à vous d’imaginer !
La maison dispose également d’une cave pratique et d’un très grand garage, véritable atout dans le centre de Villeneuve.
Des rafraîchissements sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts tout en préservant son âme provençale.
Une occasion unique d’acquérir un bien complet, modulable et idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf.931797
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 173 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à VILLENEUVE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 905 961 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 90 m² | |
| 2 | |
| 1940 |
| Poêle | |
| oui |
| 173 000 € | |
| 1 074 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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