Maison avec fort potentiel, piscine et source naturelle à vendre 4 pièces à VILLIEU LOYES MOLLON (01)
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salles de bain
1
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superficie
156 m2
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chambres
2
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terrain
1600 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VILLIEU LOYES MOLLON
Titre de l'annonce :
Projet passion à Loyes : Maison de caractère à rénover, piscine, source naturelle et parc arboré de 1 600 m² !
Descriptif de l'annonce :
Avis aux amateurs de beaux volumes, de charme authentique et de projets sur mesure ! Située sur la commune prisée de Loyes (01800), cette propriété réserve un potentiel extraordinaire pour qui saura révéler tout son cachet.
Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, cette bâtisse offre une structure saine et une âme unique qui ne demanderont qu'à reprendre vie.
Une bâtisse de charme aux espaces modulables
Déployée sur plusieurs niveaux, la maison offre une base architecturale idéale pour créer une demeure d'exception :
Niveau principal et 1er étage : De beaux volumes baignés de lumière, des pièces ayant conservé tout leur cachet d'origine et des possibilités de réaménagement complètes pour façonner votre espace de vie idéal.
Sous-sol complet à aménager : Une surface supplémentaire impressionnante à exploiter selon vos projets (suite parentale, vaste atelier d'artiste, salle de cinéma, cave de dégustation ou espace professionnel indépendant).
Un parc arboré et des prestations rares
Implantée sur un sublime terrain de 1 600 m², la propriété s'ouvre sur un véritable havre de paix :
Jardin clos et majestueusement arboré : Un cadre verdoyant préservé, ombragé par de beaux arbres matures, offrant une totale intimité.
Piscine existante : Un véritable espace de détente à réinventer pour sublimer vos étés.
Source naturelle sur la propriété : Un atout écologique et patrimonial exceptionnel, idéal pour alimenter le jardin, le potager ou des bassins d'agrément en toute autonomie.
Informations clés & Financières
Prix de vente : 329 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif
Disponibilité : Libre de toute occupation
Diagnostics : DPE bientôt disponible.
Contact & Visites
Ce bien rare s'adresse aux passionnés d'architecture et de rénovation en quête d'un lieu d'exception à façonner. Pour venir découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginer votre futur projet, contactez dès aujourd'hui votre conseiller :
Georges CANDELIER – Agent Commercial Indépendant (EI)
Réseau : Capifrance
Téléphone : +33 6 61 45 88 35
E-mail : [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.977996
Informations complémentaires :
Prix de vente 329 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 156 m2 à vendre à VILLIEU LOYES MOLLON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 384 991 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 156 m² | |
| 1 600 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 329 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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