Maison mitoyenne T5 de 100m² de plain pied + garage
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salles de bain
1
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superficie
110 m2
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chambres
3
-
terrain
300 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VITROLLES
D'une surface habitable de 100m², elle profite d'une belle exposition Est/Ouest.
A l'entrée, on découvre le garage (14m²), ainsi qu'une très belle terrasse exposée à l'Est où se présentent plusieurs annexes (stockage, cellier).
On accède à la maison par une entrée avec placards de rangement. La pièce de vie est agréable et spacieuse (38m²), avec sa cheminée. Une 1ère chambre (10m²) est accessible directement depuis la pièce de vie. La cuisine fermée de 8m² est judicieusement aménagée et entièrement équipée.
Côté nuit, se trouvent : une salle de bain avec baignoire, un WC avec lave main et 2 autres chambres (13m²/11m²).
Une 4ème chambre peut facilement être aménagée dans l'espace de vie. Il s'agit actuellement d'un bureau ouvert, avec un accès aux combles aménagés.
La maison possède une grande véranda (16.5m²), exposée à l'Ouest, donnant accès au jardin par sa grande baie en aluminium de 4 pans qui s'ouvre entièrement.
Le jardin est joliment agencé et arboré, il ne demande que peu d'entretien grâce au gazon synthétique, et bénéficie d'une grande piscine.
On accède rapidement aux grands axes, à l'aéroport et à la gare TGV.
C'est une maison coup de cœur que j'ai hâte de vous faire découvrir !
Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(frais ASL) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.930967
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à VITROLLES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 418 172 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 110 m² | |
| 93,03 m² | |
| 300 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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