VOUILLÉ-LES-MARAIS – MAISON DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN
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salles de bain
1
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superficie
57 m2
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chambres
2
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terrain
545 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à VOUILLE LES MARAIS
Fonctionnelle et bénéficiant d'une agréable exposition traversante Est-Ouest, cette maison propose une distribution simple et pratique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres disposant chacune d'une porte-fenêtre donnant directement sur l'extérieur, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Un grand garage, complété par une possibilité de stationnement devant celui-ci, apporte un véritable confort au quotidien.
L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un terrain généreux de 545 m², véritable atout de cette propriété ! La maison bénéficie d'une parcelle particulièrement spacieuse au regard de sa surface habitable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Jardin paysager, espace détente, terrasse ou potager : chacun pourra imaginer et profiter de cet environnement selon ses envies. Un espace extérieur appréciable pour une maison de plain-pied de cette superficie.
Un rafraîchissement général est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.976317
Informations complémentaires :
Prix de vente 119 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 57 m2 à vendre à VOUILLE LES MARAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 371 809 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 57 m² | |
| 545 m² | |
| 1 | |
| 1985 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 119 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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