Maison à vendre 10 pièces VOUZIERS (08)
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salles de bain
2
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superficie
228 m2
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chambres
6
-
terrain
1865 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à VOUZIERS
Cet ancien presbytère vous propose de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur la vallée de l’Aisne. Vous aimez les belles pierres, cette maison est pour vous. Idéale pour des familles nombreuses ou pour un gîte de groupe, placé au centre de Vouziers (08). Le chauffage est de type central au gaz de ville. L’électricité ne comporte aucune faute. L’assainissement est au tout à l’égout.
La ville de Vouziers offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, dentistes, écoles, lycées, piscine, cinéma, restaurants, bars, etc. À seulement 20 kilomètres du lac de Bairon, vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades, le vélo et la voie verte, faisant de cette ville un véritable havre de paix pour les sportifs et les familles.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Henriet Stéphan EI au 0769934264. Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous !
Composition de la maison
Rez de chaussée :
- Entrée : 3,96 m²
- Chambre / bureau : 10,21 m²
- Chambre / salon : 17,53 m²
- Séjour : 32,29 m²
- cuisine : 10,59 m²
- Buanderie : 13,52 m²
- Pièce : 19,56 m²
1er étage :
- Chambre : 11,98 m²
- Chambre : 18,55 m²
- Chambre : 11,81 m²
- Chambre : 17,63 m²
- Chambre : 12,61 m²
Grenier : 43,05 m²
Cave : 48,45 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.914801
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 228 m2 à vendre à VOUZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 261 937 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 228 m² | |
| 1 865 m² | |
| 2 | |
| 1920 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 179 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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