Wasselonne – Maison 102,54 m² – 3 chambres – Vue dégagée – Terrain 1 037 m²
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salles de bain
1
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superficie
103 m2
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chambres
3
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terrain
1037 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à WASSELONNE
Située dans un environnement paisible de Wasselonne, cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, est implantée sur un terrain de 1 037 m².
L’intérieur propose une configuration familiale avec des espaces qui pourront être modernisés et rafraîchis selon les envies des futurs propriétaires.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment un grand garage, ainsi que de beaux espaces permettant de bénéficier d’un volume de rangement appréciable au quotidien.
Plusieurs équipements constituent de véritables atouts : une pompe à chaleur air/eau, une climatisation ainsi qu’une installation de panneaux photovoltaïques avec batteries.
Le DPE est classé D.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l’occasion de remettre la maison au goût du jour et de créer un intérieur qui correspond pleinement à votre style de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 037 m², dont une partie en talus, avec surtout l’avantage d’un environnement calme et d’une vue dégagée, particulièrement agréable depuis la propriété.
Une maison à découvrir pour son emplacement en impasse, son environnement paisible, ses équipements déjà présents et son potentiel de transformation.
Une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’une maison familiale à Wasselonne, souhaitant la moderniser progressivement et lui donner une nouvelle vie.
À découvrir lors d’une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Réf.971874
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 213 000 €Prix hors honoraires 200 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.5% TTC
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à WASSELONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 329 176 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 1 037 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 213 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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