Maison à vendre 4 pièces WAVILLE (54)
-
salles de bain
1
-
superficie
90 m2
-
terrain
212 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à WAVILLE
WAVILLE : 70 000 €
VALLÉE DU RUPT DE MAD
25 KM DE METZ / 10 KM DE PAGNY-SUR-MOSELLE / 23 KM DU LAC DE MADINE / 15 KM DE LA ZAC D'AUGNY
Maison de type F4 sur 2 niveaux de 90 M2 à rénover (rénovation intérieure et un pan de toiture donnant sur cour privative) sur 212 M2 de terrain avec 68 M2 de jardinet (possibilité de se garer sur un jardinet privatif à l'arrière de la maison ou le long de la rue proche de la maison c'est gratuit) cour privative de 33 M2 avec terrasse, dépendance brute de 59 M2 sur 2 niveaux et cave voûtée de 24 M2.
Elle est composée comme suit :
• Au rez-de-chaussée : un long couloir dessert une cuisine ou salon avec poêle qui sert de chauffage pour toute la maison donnant sur une salle d'eau, un WC et la cave voûtée
• Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres et une pièce non aménagée de 35,22 M2 pouvant être la future pièce de vie cuisine et salon car cette pièce communique avec la terrasse et la cour privative, la dépendance et les jardinets, combles.
Au sein du charmant village calme de Waville dans lequel se trouve une école pour les enfants, idéal pour les familles.
Les fenêtres sur la rue sont en double vitrage et à l'arrière en simple, possibilité de développer 107 M2 habitables en tout.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.952091
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 70 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à WAVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 183 119 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 212 m² | |
| 1 |
| oui |
| 70 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché