Une maison qui a une âme… et de grandes ambitions
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salles de bain
2
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superficie
224 m2
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chambres
3
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terrain
870 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à WERENTZHOUSE
Et si vous trouviez enfin une maison avec du cachet… et de vraies possibilités d’évolution ?
Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison dévoile de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un potentiel unique.
Salon avec parquet, poutres apparentes & Kachelofen authentique
Cuisine moderne ouverte et conviviale
Véranda lumineuse donnant sur un jardin arboré
4 chambres + possibilité d’aménagement supplémentaire
Salle de bain esprit chalet avec baignoire & douche
Grand garage + espace stockage
Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La véranda crée une véritable transition vers l’extérieur, avec un jardin intime et verdoyant, parfait pour se détendre
À l’étage, trois grandes chambres confortables ainsi qu’un espace dressing offrent un cadre de vie pratique et agréable.
Au dernier niveau, une suite avec salle d’eau et WC permet d’imaginer un espace indépendant, un bureau ou une chambre d’amis.
Le vrai plus ? Un potentiel exceptionnel !
La maison est mitoyenne par le garage (aucune nuisance),
Un grenier aménageable complète ce bien et laisse libre cours à vos idées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf.939098
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 335 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 224 m2 à vendre à WERENTZHOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 918 369 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 224 m² | |
| 870 m² | |
| 2 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 335 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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