Appartements Haut de Gamme à Bons-en-Chablais
Laissez-vous séduire par ce projet immobilier unique situé à Bons-en-Chablais, dans un secteur calme et résidentiel, à quelques pas du centre-ville, de la gare, des commerces et des commodités. Niché dans un immeuble offrant une rénovation intégrale (façades, menuiseries extérieures, parties communes, charpente, toiture), ce projet conjugue l'élégance, le confort moderne et une extraordinaire qualité de vie, à destination des investisseurs ou des propriétaires cherchant une résidence principale de standing.
Ce projet de réhabilitation propose des appartements haut de gamme, entièrement rénové, avec des prestations exceptionnelles et des options personnalisables (mobilier, équipements et domotique). Une véritable rareté sur le marché immobilier de la région.
Une Résidence Entièrement Réhabilitée
Travaux de rénovation :
Façades restaurées avec soin, alliant modernité et respect de l'architecture locale.
Menuiseries extérieures isolantes et élégantes pour optimiser le confort thermique et acoustique.
Parties communes repensées, modernes et lumineuses, au service des résidents.
Charpente et toiture rénovées pour garantir la pérennité du bâtiment.
Cuisines équipées, contemporaines et fonctionnelles.
Espaces de vie bien agencés et lumineux, idéaux pour profiter de moments conviviaux.
Remises des clés prévisionnelle : 2t 2027.
Appartements prêts à habiter ou à louer dès la fin des travaux sans aucune contrainte pour le futur acquéreur.
Un Emplacement Idéal à Bons-en-Chablais
Situé dans une zone calme et prisée, ce projet profite :
D'un accès privilégié au centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces de première nécessité, des restaurants et des commodités.
De la proximité de la gare TER Léman Express, offrant des liaisons directes vers Genève pour les frontaliers.
D'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des grands axes et des infrastructures régionales majeures.
Ce projet offre une rentabilité attractive et de nombreuses possibilités :
Parfait pour les investisseurs souhaitant profiter d'un produit patrimonial sécurisé et clé en main.
Également conçu pour ceux recherchant une résidence principale de standing, garantissant confort et sérénité.
Un produit rare sur le marché, avec possibilité d'acquérir en sus des équipements haut de gamme pour maximiser la valeur du bien.
Les atouts :
Rénovation intégrale et haut de gamme
Options personnalisables pour intégrer domotique, mobiliers et équipements supplémentaires.
Localisation idéale : entre quiétude et accessibilité, à quelques pas de toutes commodités et à proximité directe de Genève.
Résumé des Points Forts du Projet
Appartements rénovés entièrement dans un immeuble réhabilité (façades, menuiseries, toiture, charpente).
Secteur calme et résidentiel à Bons-en-Chablais, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.
Prestations clés en main avec une cuisine équipée, prêts à louer ou habiter.
Finitions haut de gamme et options premium : mobilier, équipements, domotique.
Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Contactez nous dès maintenant et soyez parmi les premiers à bénéficier de cette opportunité immobilière unique. Ce projet représente une combinaison parfaite entre confort contemporain, valeur patrimoniale et rendement attractif.
Les primo-accédants peuvent bénéficier du PTZ sous condition de ressources.
Par primo-accédants, on entend un ménage qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années précédant l’offre de prêt et dont les revenus ne dépassent pas le plafond établi.
L’appréciation des ressources se fait sur le revenu fiscal de référence de l’année N-2 de toutes les personnes destinées à occuper le logement.
Les montants du PTZ et des ressources varient en fonction de la zone de situation du bien (Zone A, B ou C).
La RE2020 est la nouvelle réglementation énergétique et environnementale de l’ensemble de la construction neuve. Le promoteur s’engage sur un niveau de consommation d’énergie du bâtiment et d’un niveau d’émission de gaz à effet de serre.
L’enjeu est donc de concevoir et construire les futurs lieux de vie des Français en poursuivant trois objectifs majeurs portés par le gouvernement :
· un objectif de sobriété énergétique et une décarbonation de l’énergie ;
· une diminution de l’impact carbone ;
· une garantie de confort en cas de forte chaleur.
Cette garantie s'applique pendant 10 ans à partir de la date de réception des travaux. Elle protège contre les dommages potentiels pouvant compromettre la solidité de la construction et la rendre inhabitable. Fissures, infiltrations, problèmes de toiture, etc. : le constructeur est tenu d'intervenir si ces dommages ne résultent pas de l'usure normale ou d'un mauvais entretien de l'habitation.