Montmartre, véritable bijou niché sur les hauteurs du 18ème arrondissement de Paris, incarne l’élégance et le charme d’un quartier chargé d’histoire. Cet ancien village, aujourd’hui coeur battant de la capitale, offre un cadre de vie unique mêlant patrimoine culturel, ambiance bohème et panoramas exceptionnels. Connue dans le monde entier pour sa basilique du Sacré-Coeur,la colline de Montmartre séduit par ses ruelles pavées, ses petites places pleines de vie et ses maisons au charme d’antan. La place du Tertre, avec ses artistes et ses terrasses animées, ou encore le Moulin Rouge, symbole de la fête parisienne, apportent une touche d’authenticité à ce lieu emblématique.Vivre à Montmartre, c’est profiter d’un quartier dynamique et accueillant, où les habitants bénéficient de commerces de proximité, marchés traditionnels et cafés chaleureux créant un véritable esprit village au coeur de Paris. La Résidence : Situé au 6 rue Feutrier, « Esprit Montmartre » s’illustre par une architecture contemporaine dont les lignes modernes s’intègrent avec harmonie dans l’esthétique du quartier.Les façades lumineuses sont sublimées par des matériaux nobles et la présence de terrasses, offrant aux habitants une vue imprenable sur les toits de Paris et le Sacré-Coeur.Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer une harmonie entre modernité et respect du patrimoine local, tout en assurant une luminosité exceptionnelle dans chaque espace. Avec une localisation privilégiée, à proximité immédiate des lignes 2 et 4 , « Esprit Montmartre » offre une mobilité optimale. Les résidents profitent d’un accès rapide aux grands quartiers parisiens tout en bénéficiant du calme d’un cocon résidentiel.L’adresse est entourée d’une multitude de commerces de proximité, de marchés animés et de restaurants réputés, permettant de vivre au rythme de l’effervescence montmartroise. Les établissements scolaires, les lieux de loisirs et les espaces verts renforcent l’attractivité de ce quartier historique, rendant « Esprit Montmartre » idéal pour les familles, les actifs et les investisseurs. Du studio au 5 pièces, les appartements sont conçus pour répondre à toutes les aspirations. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et des expositions optimales.Les espaces de vie, généreux et bien agencés, allient confort et fonctionnalité. Les matériaux haut de gamme, comme les parquets et les carrelages en grès cérame, ajoutent une touche de raffinement aux intérieurs. Les cuisines ouvertes sur les séjours invitent au partage et à la convivialité, tandis que les chambres et suites parentales offrent un espace de repos intime et paisible.
Parquet Menuiserie en bois Carrelage 60x60 cm Volets roulants motorisés et centralisé Stores électriques WC suspendus Receveur de douche extra plat ou baignoire robinetterie thermostatique Porte palière anti-effraction équipée d’une serrure 5 points latéraux A2P* Locaux à vélos
Les primo-accédants peuvent bénéficier du PTZ sous condition de ressources.
Par primo-accédants, on entend un ménage qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années précédant l’offre de prêt et dont les revenus ne dépassent pas le plafond établi.
L’appréciation des ressources se fait sur le revenu fiscal de référence de l’année N-2 de toutes les personnes destinées à occuper le logement.
Les montants du PTZ et des ressources varient en fonction de la zone de situation du bien (Zone A, B ou C).
La RE2020 est la nouvelle réglementation énergétique et environnementale de l’ensemble de la construction neuve. Le promoteur s’engage sur un niveau de consommation d’énergie du bâtiment et d’un niveau d’émission de gaz à effet de serre.
L’enjeu est donc de concevoir et construire les futurs lieux de vie des Français en poursuivant trois objectifs majeurs portés par le gouvernement :
· un objectif de sobriété énergétique et une décarbonation de l’énergie ;
· une diminution de l’impact carbone ;
· une garantie de confort en cas de forte chaleur.
Cette garantie s'applique pendant 10 ans à partir de la date de réception des travaux. Elle protège contre les dommages potentiels pouvant compromettre la solidité de la construction et la rendre inhabitable. Fissures, infiltrations, problèmes de toiture, etc. : le constructeur est tenu d'intervenir si ces dommages ne résultent pas de l'usure normale ou d'un mauvais entretien de l'habitation.