Vivez au coeur du Beaujolais, dans un cadre de vie alliant nature, tranquillité et praticité. À seulement 6 minutes en voiture du supermarché et à quelques pas des commerces et du centre-bourg, la résidence offre une proximité idéale avec toutes les commodités quotidiennes.Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles, collèges et lycées, tandis que le marché de Belleville-en-Beaujolais, à 9 minutes en voiture, vous permettra de profiter des produits locaux dans une ambiance conviviale.La commune dispose également d'un grand choix d'équipements sportifs et culturels, pour enrichir vos loisirs. Vous pourrez vous détendre au parc Montchervet, à 850 mètres, ou profiter des berges de la Saône à 5 minutes à vélo. L'arrêt de bus "Saint-Georges centre", situé à 9 minutes à pied, ainsi que la gare TER de Saint-Georges-de-Reneins, à 1,4 km, vous offrent une excellente desserte vers Lyon et ses environs. L'accès rapide à l'A6 simplifie également vos déplacements dans la région.Saint-Georges-de-Reneins séduit par son environnement verdoyant, entouré de vignes, de bois et de la Saône, offrant un parfait équilibre entre bien-être et dynamisme. La résidence s'intègre dans un quartier pavillonnaire paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des écoles, des espaces verts et des infrastructures essentielles, elle constitue un lieu de vie idéal. Découvrez notre résidence, À seulement 35 km au nord de Lyon, au coeur du Beaujolais, cette résidence allie confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Son architecture contemporaine se fond parfaitement dans son environnement, avec des lignes sobres et élégantes qui valorisent les matériaux de qualité et les finitions raffinées. La résidence, composée de quatre niveaux, dont un dernier étage en retrait, offre une atmosphère intimiste et apaisante. Des espaces paysagers soignés viennent compléter l'ensemble, créant un environnement propice au bien-être des résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir des espaces optimisés, lumineux et confortables. De plus, les maisons 3 et 4 pièces, qu'elles soient mitoyennes ou groupées, bénéficient d'une configuration traversante, maximisant l'ensoleillement tout au long de la journée. La majorité des logements disposent d'un extérieur privatif, que ce soit sous forme de loggia, balcon, terrasse ou jardin individuel. Certains appartements profitent même d'une double orientation, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces. Cette résidence vous offre ainsi un cadre de vie agréable au quotidien, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Les primo-accédants peuvent bénéficier du PTZ sous condition de ressources.
Par primo-accédants, on entend un ménage qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années précédant l’offre de prêt et dont les revenus ne dépassent pas le plafond établi.
L’appréciation des ressources se fait sur le revenu fiscal de référence de l’année N-2 de toutes les personnes destinées à occuper le logement.
Les montants du PTZ et des ressources varient en fonction de la zone de situation du bien (Zone A, B ou C).
La RE2020 est la nouvelle réglementation énergétique et environnementale de l’ensemble de la construction neuve. Le promoteur s’engage sur un niveau de consommation d’énergie du bâtiment et d’un niveau d’émission de gaz à effet de serre.
L’enjeu est donc de concevoir et construire les futurs lieux de vie des Français en poursuivant trois objectifs majeurs portés par le gouvernement :
· un objectif de sobriété énergétique et une décarbonation de l’énergie ;
· une diminution de l’impact carbone ;
· une garantie de confort en cas de forte chaleur.
Cette garantie s'applique pendant 10 ans à partir de la date de réception des travaux. Elle protège contre les dommages potentiels pouvant compromettre la solidité de la construction et la rendre inhabitable. Fissures, infiltrations, problèmes de toiture, etc. : le constructeur est tenu d'intervenir si ces dommages ne résultent pas de l'usure normale ou d'un mauvais entretien de l'habitation.