Programme immobilier neuf de 1 lot à Villeneuve-d'Ascq (59491)

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN

Une adresse confidentielle. Un cadre unique.

Au cœur d’un parc paysager soigné, à deux pas du vieil Ascq, découvrez une résidence intimiste et élégante, pensée pour offrir calme et discrétion.

Ici, chaque appartement révèle de beaux volumes, une lumière naturelle généreuse et de véritables ouvertures sur l’extérieur.

Des prestations de qualité, une atmosphère sereine… un lieu où le confort se vit au quotidien.

Il ne reste que très peu d’appartements disponibles.

Les opportunités comme celle-ci sont rares… et ne durent jamais longtemps.

Envie d’en savoir plus ? Parlons-en.

Dans le cadre du dispositif LLI, une collaboration a été mise en place avec le cabinet d'Expertise Comptable AMARRIS IMMO afin d'apporter des prestations adaptées à nos clients investisseurs en LLI.

Vous retrouverez dans la fiche d'accompagnement toutes les informations pratiques

Le Jade est une résidence à échelle humaine accueillant 13 appartements allant de 70 à 170 m2 haut de gamme. Son architecture contemporaine est sobre et épurée. Ses façades longilignes d’un aspect tuiles de teinte grise, ainsi que par des garde-corps en verre conférant au projet une note très aérienne. Déclinés du 2 au 4 pièces, ces sublimes appartements profitent de l’agrément de magnifique balcon, terrasse ou jardin individuel. Jouissant de prestations de grand standing, tous sont baignés de lumière naturelle grâce à une configuration traversante et à une exposition se faisant complice du soleil.

Partie prenante de la MEL*, Villeneuve-d’Ascq est une commune prisée autant pour sa proximité avec la capitale des Flandres que pour sa qualité de vie. Les 110 ha du parc du Héron et les 40 ha du parc urbain, entourant pas moins de 6 lacs, sont des espaces privilégiés par toutes les générations pour s’oxygéner et se détendre agréablement. Celle que l’on surnomme « la technopole verte » affiche une vitalité économique hors pair en accueillant 23 parcs d’activités, les sièges de multinationales (Decathlon, Bonduelle, Cofidis…) et 2 centres commerciaux. Elle est aussi le premier pôle universitaire de l’Eurorégion grâce à ses 2 campus et à ses centres de recherche. À quelques minutes du métro des Quatre Cantons et de la Cité Scientifique, Le Jade vous réserve une adresse à deux pas de la belle campagne du Mélantois. La proximité de la rocade, ainsi que des accès à l’A27, l’A23 et l’A1 permettent de rayonner dans toute la métropole.

"Le projet s’ouvre généreusement sur un parc arboré. Dans ce cadre, les logements bénéficient de grands espaces extérieurs. De grands balcons, décalés d’un étage à l’autre sont projetés vers l’extérieur. Cette disposition architecturale offre ainsi un jeu de lignes horizontales renforçant l’écriture contemporaine du projet. Les matériaux nobles tels que le bois et la terre cuite complètent cette impression"

Thomas LOIEZ

Notre gamme de prestations est étudiée avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

CONFORT & DÉCORATION

• Large choix de parquets ou carrelages (grands formats) dans le séjour, cuisine, les chambres, l’entrée et les dégagements

• WC suspendus et lave-mains

• Sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés

• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, faïence sur l’ensemble des murs et receveur de douche extra plat

• Volets roulants électriques ou brise-soleil orientables dans toutes les pièces hors WC, salle de bains/d’eau, rangement

• Placards avec miroir dans l’entrée •

Robinet extérieur dans les jardins privatifs et les terrasses

• Baies oscillo-battantes dans les pièces principales

• Confort acoustique grâce à la chape isophonique

ÉNERGIE

• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur

• Application web permettant d’estimer les consommations énergétiques

• Plancher chauffant

• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique

• Mitigeur thermostatique dans la salle de bains

SÉCURITÉ

• Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P* et microviseur

• Contrôle d’accès à distance via téléphone ou tablette

• Eclairage des parties communes par détection de présence

• Eclairage sur les balcons, terrasses et/ou jardins privatifs

• Accès parking avec télécommande individuelle