Dpt Essonne (91), à vendre proche de Méréville propriété 8 pièces avec maisonnette, jardin clos, cave et garage
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salles de bain
5
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superficie
285 m2
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chambres
5
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terrain
940 m2
Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à AUTRUY SUR JUINE
En franchissant le portail, vous accédez par une belle cour, à deux habitations distinctes.
La maison principale offre un mode de vie de plain-pied, avec une chambre parentale de 28 m² dotée d'une cheminée, un vaste salon séjour cathédral avec mezzanine, ainsi qu'une cuisine récente.
La majestueuse pièce de vie (55 m²) est très lumineuse, elle s'ouvre sur l'avant et l'arrière de la maison. Elle propose un espace salle à manger avec un accès à la mezzanine, surplombant toute la pièce. Une grande cheminée réchauffera vos soirées hivernales.
Dans la continuité, la cuisine a été récemment aménager et s'ouvre sur le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et sa salle de bains.
L'escalier menant au premier se situe dans une belle pièce avec cheminée donnant également des deux côtés de la maison.
L'étage se compose de trois grandes chambres supplémentaires de 14, 16 et 22 m² ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements.
Profitez également d'un jardin, à l'abri des regards et entièrement clos de murs, ainsi que d'un appentis actuellement équipé d'un jacuzzi pour des moments de détente. Une cave voutée ravira les amateurs de vins et un garage complète l'ensemble.
La dépendance de 76 m² offre un salon avec cheminée au rez-de-chaussée, et ; une salle de bains et une chambre à réaménager à l'étage, idéal pour un jeune adulte, recevoir des amis.
Cette propriété séduit par sa luminosité, son charme d'antan, avec ses poutres apparentes, ses pierres et ses cheminées. Elle garantit également votre confort au quotidien, avec son double vitrage récent, ses volets roulants dont 4 sont solaires, le tout-à-l'égout, des WC à chaque niveau, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à ses deux entrées.
Il est à noter que cette demeure est très bien entretenue par les propriétaires.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
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Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.939504
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 418 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 285 m2 à vendre à AUTRUY SUR JUINE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 231 005 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 285 m² | |
| 940 m² | |
| 5 | |
| 1900 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 418 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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