Propriété de charme à Blandas (GÎTE)
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salles de bain
3
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superficie
241 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à BLANDAS
Laissez-vous emporter par le charme de cette demeure caussenarde, nichée au coeur du causse. Une maison d'hôtes de 240 m2, empreinte d'authenticité et baignée de lumière.
Dernière ses murs, un lieu de vie accueillant : une cuisine et une salle à manger conviviales de 50 m2, un salon spacieux, 3 grandes chambres magnifiquement décorées ainsi que deux chambres-dortoirs, deux salles de bains, une buanderie, une cave aménageable.
Chaque pièce respire la quiétude.
A l'extérieur, la magie opère : une terrasse ombragée, une piscine scintillante et un paysage qui invite à la contemplation.
Une rénovation soignée, une quasi autonomie énergétique grâce à 20 m2 de panneaux solaire.
A noter : Une borne de recharge électrique est également disponible.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Marrot – Conseiller Capifrance.
Que ce soit pour une vie paisible, des vacances inspirées, ou pour faire naître un projet d'accueil touristique
Cette maison vous attend.
N.B : Cette activité dégage déjà un chiffre d'affaire important.
Je tiens à votre disposition des éléments comptables et des informations diverses sur cette propriété.
Mes meilleurs voeux pour cette nouvelle année !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.944289
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 420 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 241 m2 à vendre à BLANDAS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 358 840 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 241 m² | |
| 3 | |
| 1930 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 420 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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