Bubry propriété composée d'une maison à usage d'habitation avec garage, deux petits hangars, une grange en pierre, une longère en pierre, un grand hangar avec ancienne étable, 1.5 hectare de terrain.
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BUBRY 56310

Bubry propriété composée d'une maison à usage d'habitation avec garage, deux petits hangars, une grange en pierre, une longère en pierre, un grand hangar avec ancienne étable, 1.5 hectare de terrain.

  • salles de bain
    1
  • superficie
    90 m2
  • terrain
    14656 m2
201 688€
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Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à BUBRY

Bubry au coeur d'un hameau en campagne propriété composée d'une maison à usage d'habitation de 90 m² environ 3 pièces avec garage de 32m² environ deux petits hangars de 40m² et 34m², une grange en pierre de 96m² envion, une longère en pierre de 180m² envion, une grand hangar avec ancienne étable de 278m² environ , une parcelle de 1.5hectare environ.
Une maison à usage d'habitation de 90 m² 3 pièce se compose de la façon suivante:
Au rez de chaussée :
Une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc.
Au premier étage :
Un palier desservant deux grandes chambres, un grenier au-dessus aménageable.
Un garage indépendant accolé à la maison de 32m².
Un petit hangar en pierre de 40 m² environ.
Une grange en pierre de 96m².
une longère en pierre avec cheminée de 180m².
un hangar en pierre avec cheminée de 34m².
Un grand hangar avec une ancienne étable de 278m².
Une parcelle de 1,5 hectare environ.
Les gros plus : au cœur d'un petit hameau au calme en campagne, une maison en toiture crochet inox et ouvertures en PVC double vitrage, de nombreuses dépendances à rénover mais en bon état général.
Une opportunité rare sur le marché à vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.947388

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 201 688 €
Prix hors honoraires 195 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.43% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Propriété 90 m2 à vendre à BUBRY

56310 BUBRY

Caractéristiques du bien :

340 931 535 613
6
90 m²
14 656 m²
1
Fuel, Cheminée
oui
201 688 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 410 kWh/m²/an émissions* 118 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 118 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4710 € et 6372 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

Olivier LE BAQUER, agent commercial immobilier à Guémené-sur-Scorff
Immodvisor Note 4.9/5
★★★★★
★★★★★
sur 86 avis
Olivier LE BAQUER
Guémené-sur-Scorff
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Foire aux questions
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.

En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
  • Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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Finalisez votre financement si nécessaire.
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