Dpt Vosges (88), à vendre proche de CONTREXEVILLE VITTEL - FERME LORRAINE T7 sur 1,7 hectare de TERRAIN
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salles de bain
2
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superficie
260 m2
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chambres
4
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terrain
17000 m2
Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à CONTREXEVILLE
Propriété déale pour CHEVAUX, PERMACULTURE , MARAICHAGE, GITES INSOLITES , création d'appartements, ELEVAGE, STOCKAGE - Située au cœur de la magnifique région lorraine, cette ferme à rénover complètement est une opportunité pour les amoureux de la nature ou les entrepreneurs passionnés par les chevaux, la permaculture, le maraîchage ou l'hébergement insolite.
La partie 'habitation' contient une cuisine avec cheminée, un salon/salle à manger, une chambre, salle de bains, wc ; à l'étage, 4 chambres, grenier aménageable et vaste dépendances.
1,7 hectare de terrain permettant de développer vos projets agricoles ou touristiques.
Les bâtiments à rénover en fonction de votre projet
La ferme est idéalement située à proximité des villes thermales réputées de Vittel et Contrexéville, permettant un potentiel touristique intéressant. Les visiteurs pourront profiter des bienfaits des eaux thermales tout en découvrant votre ferme et son environnement enchanteur.
Multiples possibilités : Que vous soyez un agriculteur passionné par les chevaux, un adepte de la permaculture ou du maraîchage, ou un entrepreneur qui souhaite créer des gîtes insolites.
La partie habitation dans son 'jus' comprend : une cuisine, un salon/salle à manger avec placard lorrain, 5 chambres, salle de bain, WC, une salle (pouvant devenir un appartement T2)
Les fenêtres sont en double-vitrage neuves
La façade 'côté rue' est récente
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une ferme authentique avec un immense potentiel dans la belle région de Lorraine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des possibilités offertes par ce bien exceptionnel."
Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 750 Eur /mois sur une durée de 20 ans)
VITTEL et CONTREXEVILLE (à environ 10 mn) EPINAL à env. 40 mn - NANCY (à env. 50 mn) - PARIS (à env. 3 h 30) - LUXEMBOURG (à env. 2h30)
[email protected]
Tel & Whatsapp : +33670090010
06 700 900 10
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.915210
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 260 m2 à vendre à CONTREXEVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 728 390 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 260 m² | |
| 17 000 m² | |
| 2 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 149 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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