Dpt Vosges (88), à vendre proche GERARDMER - DOMAINE - FERME rénovée T6 + 3 GITES - Spe INVESTISSEURS
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salles de bain
6
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superficie
340 m2
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terrain
7100 m2
Présentation du bien : Propriété 12 pièces à vendre à GERARDMER
Dans un environnement calme et verdoyant, cette PROPRIÉTÉ est une véritable invitation à changer de rythme et à concrétiser vos projets.
Séjour/salle à manger de 54 m², salon de 22 m2, belle cuisine entièrement équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
La partie nuit se compose de 3 chambres, allant de 13 m² à 20 m². La suite parentale de 29 m², dispose d'une salle d'eau privative de 5,30 m² et d'un dressing de 3 m².
Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, ce sont ses 3 gîtes indépendants, capables d'accueillir jusqu'à 12 personnes, pouvant générer un revenu potentiel d'environ 50 000 € par an. Une opportunité rare pour développer une activité touristique, créer un projet familial ou financer une partie de votre investissement.
Proche de de GERARDMER, de son lac, de ses stations de ski, de ses sentiers de randonnée et de toutes les activités de pleine nature, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.
Les biens comme celui-ci sont extrêmement rares sur le secteur.
Coup de cœur assuré dès la première visite.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.960646
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 407 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 340 m2 à vendre à GERARDMER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 212 877 | |
| 12 | |
| 340 m² | |
| 7 100 m² | |
| 6 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 407 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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