Terrain 3250 m2 avec batiment de 200m2 habitables à vendre, proche de L'ILE ROUSSE (20)
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superficie
201 m2
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chambres
4
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terrain
3263 m2
Présentation du bien : Propriété 4 pièces à vendre à L'ILE ROUSSE
Le bâtiment est hors d’eau et hors d’air, il comprend :
• 2 appartements de 69 m² avec terrasses en R+1
• 1 appartement de 63 m2 en rez-de-jardin ou 2 studios
• Un garage de 15 m² et une cave de 21 m2
Le gros œuvre est terminé, les menuiseries sont posées.
Le second œuvre reste entièrement à réaliser : électricité, plomberie, isolation, revêtements sol et murs, finitions.
Cet état d’avancement constitue un véritable atout :
- Vous choisissez toutes les finitions (matériaux, ambiance, niveau de gamme).
- Vous personnalisez l’agencement intérieur selon votre mode de vie.
- Vous bénéficiez d’une structure déjà réalisée, tout en gardant une totale liberté sur le projet final.
Le terrain agricole, bien arboré (chênes et oliviers) et clôturé par des murets en pierre, est accessible par une piste carrossable à moins de 500 m de la route.
Le bâtiment est à usage d'habitation.
Un bien idéal pour un projet familial, ou un lieu de villégiature au calme dans un secteur recherché et proche des commodités.
Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.928764
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Prix hors honoraires 330 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.76% TTC
Localisation du bien : Propriété 201 m2 à vendre à L'ILE ROUSSE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 751 153 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 201 m² | |
| 3 263 m² | |
| 2016 | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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