Opportunité d'Investissement à TRINITE (972)
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salles de bain
10
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superficie
569 m2
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chambres
14
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terrain
604 m2
Présentation du bien : Propriété 22 pièces à vendre à LA TRINITE
Investisseurs, promoteurs, marchands de biens : voici une opportunité rare à saisir sur la commune de Trinité.
Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété composée de 8 appartements développe une surface habitable totale de 569 m² et offre un fort potentiel de valorisation après rénovation ✨
🔑 Un projet idéal pour :
✔ Investissement locatif rentable
✔ Division et optimisation patrimoniale
✔ Rénovation avec forte plus-value potentielle
✔ Création d’espaces sur mesure selon votre stratégie d’exploitation
🌿 Ses atouts :
• Secteur recherché sur la commune de Trinité
• Environnement agréable et attractif
• 569 m² habitables à repenser selon vos ambitions
• Excellent potentiel de rendement locatif après travaux
• Opportunité patrimoniale rare en Martinique
💡 Un bien parfait pour les investisseurs visionnaires, capables de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de créer un actif immobilier performant.
📞 Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’investissement.
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⚠️ Par souci de sérieux et afin d’optimiser les visites, une vérification préalable de votre financement sera demandée avant toute visite.
🤝 Je vous accompagne avec professionnalisme et transparence pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.954517
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 375 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 569 m2 à vendre à LA TRINITE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 965 987 | |
| 14 | |
| 22 | |
| 569 m² | |
| 604 m² | |
| 10 | |
| 1981 | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 375 000 € | |
| 9 143 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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