Propriété de Caractère et de charme proche de MONT DE MARSAN (40) - 430 M2 Habitables - Terrain 9000m2 environ
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salles de bain
4
-
superficie
430 m2
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chambres
5
-
terrain
8931 m2
Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à MONT DE MARSAN
Nichée sur un parc arboré de presque de 9000m2, cette ancienne ferme de caractère du XIXe siècle, vous séduira par son élégance, sa rénovation de grande qualité, son authenticité préservée et ses volumes exceptionnels.
Avec plus de 430m2 habitables, cette demeure familiale ou de réception, conjugue le charme de l'ancien - escalier monumental, poutres apparentes, parquets massifs - à des prestations résolument contemporaines.
Cette rénovation soignée aux matériaux nobles est distribuée comme suit :
En rez-de-jardin : 1 majestueux hall d'entrée, 1 vaste et lumineuse pièce de réception de presque 65m2, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 suite parentale de 40m2, 1 chambre avec salles d'eau privative, 1 chambre avec salle de bain privative, 1 WC séparé, 1 lingerie, 1 cave à vin, 1 conserverie et 1 vaste garage avec double accès.
A l'étage : 1 élégant palier, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 vaste salle de jeux ou de réception de plus de 110m2, 1 vaste bureau avec 1 salle de billard.
A l'extérieur : Une très jolie dépendance avec son four à pain, 1 grande cuisine d'été, et 2 chaix.
1 puit vient compléter l'ensemble.
Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle offre également un fort potentiel pour un projet d'accueil ( maison d'hôtes, séminaires, évènements privés)
Elégance, charme, authenticité et vastitude sont les maîtres mots pour définir cette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf.962345
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 549 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 430 m2 à vendre à MONT DE MARSAN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 200 696 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 430 m² | |
| 8 931 m² | |
| 4 | |
| 2002 | |
| Sud Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 549 000 € | |
| 2 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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