PLAISANCE DU GERS(32) sur les coteaux, PROPRIETE D ARCHITECTE 1965 sur 2HA, Dépendances, un peu cachée , VUE Pyrénées et bois, sans vis à vis, CALME,
-
salles de bain
2
-
superficie
130 m2
-
chambres
4
-
terrain
21849 m2
Présentation du bien : Propriété 7 pièces à vendre à PLAISANCE
Le solide bâti traditionnel distribue, séjour, cuisine et grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse au sud, quatre chambres, salle de bains, sale d'eau, entrée.
Le confort est actualisé: chauffage central par pompe à chaleur (2ans), isolation des combles, nombreux placards, parquet, classement energetique en C.
L'exterieur est un réel atout: 2ha de bois et prairie, portail électrique, potager, parc arboré, terrain de pétanque.
Le barbecue maçonné invite au partage d'un déjeuner à l'ombre.
Les dépendances discrètes, efficaces: celle de 90m2 dont auvent de 36m2 permet d accueillir au moins 4 véhicules et un atelier.
L'autre plus proche de la maison, 35m2, sert actuellement de buanderie et cuisine d'été. Eau et électricité sur les deux batiments. La fibre est raccordable. Nombreuses possiblités pour ces deux bâtiments.
L'espace devient un luxe. Découvrez la légendaire convivialité du Gers, les coteaux plaisantins et son patrimoine...
Commerces, cinq médecins, trente cinq associations, lac, écoles, college, jazz in Marciac et autres festivités ici et là. Ici on vit bien, l'humain au centre du village.
Culture et cultures se cotoyent naturellement.
Informations et visite spécifiquement auprès de Valérie trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.955914
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 130 m2 à vendre à PLAISANCE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 887 119 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 130 m² | |
| 21 849 m² | |
| 2 | |
| 1963 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 225 000 € | |
| 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance